Vente Appartement Le Cannet
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COUP DE COEUR 2PIECES PLEIN SUD VUE PARC
Le Cannet

199 000 €

Informations complémentaires

COUP DE COEUR 2PIECES PLEIN SUD VUE PARC

199 000 €

🌿 Le Cannet – Secteur Grand Leclerc |
Coup de cœur assuré

Situé dans le secteur recherché du Cannet, à proximité immédiate de Grand Leclerc, découvrez ce charmant 2 pièces de 42 m² au 2ᵉ étage d’une résidence agréable.

✨ Ses atouts qui font toute la différence :
Exposition plein sud ☀️ : un appartement ensoleillé toute la journée
Vue dégagée sur parc 🌳 : aucun vis-à-vis, un véritable cocon

Deux beaux balcons : pour profiter pleinement de l’extérieur

Une belle chambre confortable

Cave + place de parking privative : un vrai confort au quotidien

Faibles charges : idéal pour maîtriser son budget
💫 Un bien aux multiples opportunités :
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement serein.
📍 Un emplacement recherché, entre commodités et environnement verdoyant.
💛 Une véritable petite pépite… à découvrir sans tarder !

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 13 m²
  • 1 Cuisine équipée 7 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Balcon 4 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Gare 10 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Supermarché 200 mètres

Prestations

  • Internet
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 41.43 m²
  • Taxe foncière 870 € / an
  • Charges de copropriété 1320 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 42
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 820€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86991771
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 42 m²
  • Surface totale 49 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Parc

Demande d'informations supplémentaires

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