Juan les pins bord de mer Penthouse avec Roof top

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 91 m²

« Magnifique penthouse en bord de mer à Juan-les-Pins
À seulement 40 mètres des plages, ce superbe 4 pièces en dernier étage offre
un cadre de vie exceptionnel au coeur de la Côte d’Azur.
D’une superficie de 91 m², il se compose de 3 chambres, 2 salles de bains et 2
toilettes.
Le vaste séjour lumineux, ouvert sur la terrasse, bénéficie d’une vue mer
imprenable et des couchers de soleil spectaculaires.
Un ROOF TOP de 65 m², idéal pour recevoir et profiter d’instants de convivialité,
vient compléter ce bien d’exception.
Entièrement rénové en 2025, l’appartement est entierement meublé et équipé.
À noté frais reduit de notaire!
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce penthouse
représente une occasion unique d’acquérir une propriété d’exception à Juan-les-
Pins. »

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Général

  • Référence 87094384
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 91 m²
  • Surface totale 169 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Neuf
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Aperçu Mer

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Terrasse 53 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès PMR
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Gare 200 mètres
  • Gare routière 200 mètres
  • Gare TGV 200 mètres
  • Golf 20 minutes
  • Mer 60 mètres
  • Palais des congrès 600 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Plage 60 mètres
  • Port 5 minutes
  • Supermarché 150 mètres
  • Taxi 30 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : B

Émission de gaz à effet de serre : B

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1770 € / an
  • Charges 5055 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 91.19 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1010€

Médias

Gallerie

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